إخلاء المسؤوليةDisclaimerAviso legal
«اسأل سام» خدمة استشارات وتعليم وتنسيق باللغة العربية لمن يرغب في الاستثمار أو الانتقال إلى البرازيل.
- سام ليس وسيطًا عقاريًا مرخّصًا. عمليات البيع والشراء والإيجار تتم فقط عبر وسطاء مرخّصين لدى مجلس CRECI، ويوقّع العميل معهم مباشرة.
- المعلومات على هذا الموقع عامة ومن مصادر رسمية وقانونية في 2026، وليست نصيحة قانونية أو ضريبية أو استثمارية. استشر محاميًا ومحاسبًا مرخّصين قبل أي قرار.
- أرقام دخل Airbnb والإشغال نطاقات من مصادر عامة، وليست وعدًا بعوائد. النتائج تختلف حسب المبنى والموقع والإدارة.
- التأجير القصير يخضع لنظام كل عمارة ولأحكام المحاكم البرازيلية، ويجب التحقق منه لكل عقار.
- قد تختلف الضرائب حسب بلد إقامتك (مثلًا 15% أو 25% على دخل الإيجار لغير المقيمين).
بياناتك (الاسم والبريد) تُستخدم فقط لإرسال الأدلة والتواصل معك، ولا تُباع لأي جهة.
Ask Sam provides consulting, education and coordination in Arabic for people who want to invest in or move to Brazil.
- Sam is not a licensed real-estate broker. Sales, purchases and rentals are arranged only through brokers licensed with CRECI, and clients sign with them directly.
- Information on this site is general, from official and legal sources in 2026, and is not legal, tax or investment advice. Consult a licensed lawyer and accountant before any decision.
- Airbnb income and occupancy figures are ranges from public sources, not a promise of returns. Results depend on the building, location and management.
- Short-term rentals depend on each building's condominium rules and on Brazilian court rulings, and must be checked for every property.
- Taxes can depend on where you live (for example 15% or 25% on rental income for non-residents).
Your details (name and email) are used only to send the guides and contact you, and are never sold.
O Ask Sam oferece consultoria, educação e coordenação para quem quer investir no Brasil ou se mudar para cá.
- O Sam não é corretor de imóveis. Compras, vendas e locações são feitas apenas por corretores com CRECI, e o cliente assina diretamente com eles.
- As informações deste site são gerais, de fontes oficiais e jurídicas de 2026, e não são consultoria jurídica, tributária ou de investimento. Consulte um advogado e um contador antes de qualquer decisão.
- Os números de renda e ocupação do Airbnb são faixas de fontes públicas, não promessa de retorno. O resultado depende do prédio, da localização e da gestão.
- A locação por temporada depende da convenção de cada condomínio e de decisões dos tribunais brasileiros, e precisa ser verificada para cada imóvel.
- Os impostos podem depender de onde você mora (por exemplo, 15% ou 25% sobre o aluguel para não residentes).
Seus dados (nome e e-mail) são usados só para enviar os guias e entrar em contato, e nunca são vendidos.